2017〜2026年築, 専有面積35.26㎡〜55.26㎡の平均販売価格
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ピアース渋谷
東京都渋谷区桜丘町
山手線 / 渋谷駅 徒歩6分
2022年築 / 15階建 / 67戸 / RC造
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価格偏差値
46.0
フェア
推定相場価格より7.3%割高
相場
13,314万円
294.2万円/㎡
6,103
10,910
15,717
20,524
AI査定結果
推定相場価格
13,314万円
294.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,910万円〜15,717万円
241.1万円/㎡〜347.3万円/㎡
推定賃料
26.3万円
0.58万円/㎡
推定利回り
2.2%
最終更新日: 2026年9月21日
ピアース渋谷
14,280万円（315.5万円/㎡）/ 2階 / 45.26㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は262.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（315.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/13 | 14,280万円 | 315.5万円 | 2階 | 45.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/09/12 | 14,280万円 | 315.5万円 | 1階 | 45.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/07/24 | 14,980万円 | 331.0万円 | 2階 | 45.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/07/19 | 14,980万円 | 331.0万円 | 1階 | 45.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/17 | 9,000万円 | 254.2万円 | 11階 | 35.41㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/02/10 | 8,980万円 | 263.3万円 | 3階 | 34.11㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/10/06 | 8,500万円 | 249.2万円 | 3階 | 34.11㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/08/27 | 8,980万円 | 253.6万円 | 3階 | 35.41㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/07/23 | 12,980万円 | 286.8万円 | 3階 | 45.26㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/07/21 | 9,480万円 | 267.7万円 | 3階 | 35.41㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/27 | 9,480万円 | 267.8万円 | 3階 | 35.4㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/16 | 7,580万円 | 222.2万円 | 5階 | 34.11㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/01/08 | 7,980万円 | 233.9万円 | 5階 | 34.11㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/07/25 | 11,500万円 | 254.1万円 | 14階 | 45.26㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/02 | 9,980万円 | 220.5万円 | 6階 | 45.26㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/05/06 | 6,700万円 | 242.2万円 | 2階 | 27.66㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 6,700万円 | 242.2万円 | 2階 | 27.66㎡ | 1LDK+WIC | 南西 |
| 2024/04/05 | 11,000万円 | 243.0万円 | 6階 | 45.26㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/03/16 | 11,700万円 | 258.5万円 | 14階 | 45.26㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 11,600万円 | 256.3万円 | 6階 | 45.26㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/12/12 | 6,980万円 | 209.7万円 | 7階 | 33.28㎡ | 1LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は272.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（315.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/13 | ピアース渋谷 渋谷区桜丘町 | 渋谷駅6分 | 14,280万円 | 315.5万円 | 45.26㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 67戸 | RC |
| 2023/11/25 | パークナード代官山 渋谷区恵比寿西二丁目 | 代官山駅3分 | 14,000万円 | 266.3万円 | 52.58㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2019年 | 94戸 | RC |
| 2023/08/29 | アトラス表参道 渋谷区渋谷二丁目 | 表参道駅7分 | 10,780万円 | 237.0万円 | 45.48㎡ | 1LDK+S | 3階 / 14階建 | 南西 | 2021年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/02 | ピアース渋谷本町レジデンス 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅6分 | 10,800万円 | 238.1万円 | 45.35㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2023年 | 43戸 | RC |
| 2026/09/01 | パークリュクス渋谷西原 渋谷区西原一丁目 | 幡ケ谷駅1分 | 13,999万円 | 251.6万円 | 55.63㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 2017年 | 69戸 | RC |
| 2026/03/21 | parkLUXE渋谷西原 渋谷区西原一丁目 | 幡ケ谷駅1分 | 13,200万円 | 246.7万円 | 53.5㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 北西 | 2017年 | 69戸 | RC |
| 2026/06/13 | オープンレジデンシア代々木大山 渋谷区大山町 | 代々木上原駅5分 | 11,980万円 | 244.5万円 | 49㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 北 | 2019年 | 47戸 | RC |
| 2026/09/04 | オープンレジデンシア代々木参宮橋 渋谷区代々木四丁目 | 初台駅5分 | 11,500万円 | 248.3万円 | 46.31㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2023年 | 20戸 | RC |
| 2026/03/17 | ヴィークコート代々木参宮橋 渋谷区代々木四丁目 | 初台駅6分 | 8,380万円 | 239.2万円 | 35.04㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 2020年 | 61戸 | RC |
| 2026/09/01 | サンウッド代々木西参道 渋谷区代々木三丁目 | 新宿駅9分 | 13,800万円 | 255.7万円 | 53.98㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2017年 | 46戸 | RC |
| 2026/05/29 | OPENRESIDENCIA代々木上原 渋谷区上原二丁目 | 代々木上原駅6分 | 15,499万円 | 285.5万円 | 54.28㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2019年 | 23戸 | RC |
| 2025/09/06 | ピアース代々木上原 渋谷区元代々木町 | 代々木上原駅5分 | 14,490万円 | 267.7万円 | 54.13㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2022年 | 50戸 | RC |
| 2026/05/20 | オープンレジデンシア代々木 渋谷区代々木一丁目 | 代々木駅3分 | 14,000万円 | 256.8万円 | 54.52㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2018年 | 25戸 | RC |
| 2026/06/16 | ヴァントヌーベル代々木 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 代々木駅3分 | 11,500万円 | 238.2万円 | 48.27㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2017年 | 50戸 | RC |
| 2025/08/06 | クレヴィア渋谷富ケ谷 渋谷区富ケ谷二丁目 | 代々木公園駅10分 | 11,999万円 | 238.3万円 | 50.35㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 北東 | 2021年 | 35戸 | RC |
| 2026/09/03 | オープンレジデンシア北参道ザ・ハウス 渋谷区千駄ケ谷二丁目 | 北参道駅5分 | 16,000万円 | 346.8万円 | 46.13㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2023年 | 37戸 | RC |
| 2026/07/21 | ピアース渋谷WEST 渋谷区神泉町 | 神泉駅5分 | 13,900万円 | 257.6万円 | 53.96㎡ | 1SLDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 2020年 | 87戸 | RC |
| 2026/09/03 | ザ・パークハウスアーバンス渋谷 渋谷区宇田川町 | 渋谷駅6分 | 11,000万円 | 292.1万円 | 37.66㎡ | 1DK | 11階 / 14階建 | 西 | 2020年 | 84戸 | RC |
| 2024/07/07 | ザ・パークハウスアーバンス渋谷 渋谷区宇田川町 | 渋谷駅6分 | 16,800万円 | 304.3万円 | 55.21㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 2020年 | 84戸 | RC |
| 2026/09/02 | ザ・パークハウスアーバンス表参道 渋谷区神宮前三丁目 | 表参道駅9分 | 12,000万円 | 300.2万円 | 39.98㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2019年 | 23戸 | RC |
| 2025/09/06 | ザ・パークハウス渋谷南平台 渋谷区南平台町 | 渋谷駅7分 | 19,000万円 | 336.6万円 | 56.44㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 北 | 2019年 | 100戸 | RC |
| 2024/02/24 | オープンレジデンシア表参道神宮前ザ・ハウス 渋谷区神宮前三丁目 | 表参道駅5分 | 15,980万円 | 303.6万円 | 52.63㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2018年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/02 | アトラス青山レジデンシャル 渋谷区渋谷二丁目 | 表参道駅8分 | 15,800万円 | 287.0万円 | 55.05㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2023年 | 61戸 | RC |
| 2025/03/25 | グランリビオ表参道 渋谷区渋谷二丁目 | 渋谷駅7分 | 17,980万円 | 332.4万円 | 54.09㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2024年 | 64戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
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